LOCAL COMMERCIAL

L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce local commercial situé proche du centre d'Ancenis dans le centre commercial des ARCADES , il vous offrira une superficie de 80 m² avec wc et réserve, une façade vitrée de 6 ml et une surface de vente extérieure d'environ 30 m² , grand parking en façade du local nombre de lots dans la copropriété : 13 Charge annuelle de copropriété : 711 € Son prix : 137 000 € dont 7000 € d'honoraires TTC à la charge des acquéreurs .
** 137 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur

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6 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienLocal commercial
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44150
  VilleANCENIS-SAINT-GEREON
  PaysFrance
  Emplacement CommerceCentre Ville
  Accès Ecole2 min

Extérieur du local
  VisibilitéBon - Favorable
  SignalétiqueBon - Favorable
  SuperficieBon - Favorable
  AccessibilitéBon - Favorable
  StationnementBon - Favorable
  Etat ExtérieurBon - Favorable

Aspects financiers
  Prix137000 EUR
  Taxe Foncière1000 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété13
  Dont lots d'habitation0
  Charges annuelles (ALUR)711 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  WC1
  Locaux sociauxNon
  Plain-piedOui
  Faux plafondOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAir pulsé
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1975
  CouvertureArdoises & Fibrociment
  Accès gros porteursOui
  Accès camionOui
  Etat extérieurBon
  ConstructionParpaing
  FenêtresPVC Double Vitrage
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface80 m2
  Surface divisible0 m2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPENon
137 000 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
50 rue du Centre
44850 Ligné

Horaires
du lundi au vendredi 9h30 - 12h30 // 14h - 18h30 le samedi 9h30 - 12h30 Sur RDV le samedi après-midi
Téléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 711€.
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante