RENNES NORD - MURS COMMERCIAUX A LOUER

Surface commerciale aménagée en bureaux sur 2 niveaux dont 109 m² en rez-de-chaussée. Accueil, 4 bureaux, locaux techniques et sanitaires en RDC, salle de réunion à l'étage. Angle de rue - Bonne visibilité - accessibilité ERP ! LOYER ANNUEL = 17 400 EUROS / HC REF N° BL5223 BENOIT LAVENNE - 06 23 20 54 20 - www.cogir.fr
** Loyer 1 475 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois | Honoraires charge locataire: 4 176 € TTC | Dépôt de garantie: 2 900 € | 35700 RENNES

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4 photos de ce bien

Type de bienLocal commercial
Type de transactionA louer

Localisation
  VilleRENNES
  Code postal35700
  SecteurPatton
  Accès Bus1 min

Aspects financiers
  Prix212000 EUR
  Loyer mensuel HC1450 EUR
  Provision sur charges25 EUR
  Honoraires (en %)288 %
  Honoraires Locataire4176 EUR
  Dépôt de Garantie2900 EUR
  Taxe Foncière2800 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Dont lots d'habitation0
  Charges annuelles (ALUR)800 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces7
  WC2
  CuisineKitchenette
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux2
  Faux plafondOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffagePlafond
  Mode ChauffageElectrique
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1982
  CouvertureArdoises & Fibrociment
  Neuf - AncienRécent
  StandingNormal
  Etat généralBon Etat
  Accès camionNon
  Etat extérieurA rafraichir

Surfaces
  Surface144 m2

Autres
  Réseau cabléOui
  Accès handicapésOui
  ClimatisationOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie152 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
Loyer 1 475 €/mois charges comprises **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante