Local commercial 57 m2 centre ville

Local commercial en centre ville, rue très passagère. Toutes activités sauf Activités de bouche et de restauration. Surface d'environ 57m² avec une arrière boutique, un coin sanitaire. Loyer 1200€ HT (1440€ TTC) + 47€ TTC de charges par mois, et 2400€ TTC de dépôt de garantie. Frais d'agence : 1440€ HT ( 1728€ TTC). Libre début Septembre.
** Loyer 1 245 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 440 € TTC | Dépôt de garantie: 2 400 € | 56400 AURAY

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    Local commercial 57 m2 centre ville

1 photo de ce bien

Type de bienLocal commercial
Type de transactionA louer

Localisation
  Code postal56400
  VilleAURAY

Extérieur du local
  Loyer1200 ht
  Travaux à prévoirMoyen - Remédiable
  Etat généralMoyen - Remédiable

Aspects financiers
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer de base1200 EUR
  Loyer mensuel HC1200 EUR
  Loyer HT HC / m2 / an252.63 EUR
  Loyer HT HC / mois1200 EUR
  Provision sur charges45 EUR
  Honoraires Locataire1440 EUR
  Dépôt de Garantie2400 EUR
  Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail
  Bail tout commerceNon

Surfaces
  Surface57 m2
  Surface divisible0 m2

Intérieur
  Nombre pièces3
  SanitairesOui
  WC1

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique03/06/2022
  Consommation énergie primaireC
  Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1349 EUR
  Valeur consommation énergie primaire150 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1349 EUR
Loyer 1 245 €/mois charges comprises **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1349€ et €.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante