LOCAL COMMERCIAL 90m2 LA ROCHE BERNARD CENTRE

Local commercial de 90m² avec vitrine, situé plein centre de la Roche Bernard composé de : Entrée, 2 bureaux, dégagement, local technique, WC avec lave mains + WC aux normes handicapés avec lave mains, bureau sur l'arrière avec mezzanine et cave en sous-sol. Chauffage/climatisation réversible.
** Loyer 800 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 152 € TTC | Dépôt de garantie: 1 600 € | 56130 La Roche Bernard
Nos honoraires

LOCAL COMMERCIAL 90m2 LA ROCHE BERNARD CENTRE
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LOCAL COMMERCIAL 90m2 LA ROCHE BERNARD CENTRE
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LOCAL COMMERCIAL 90m2 LA ROCHE BERNARD CENTRE
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11 photos de ce bien

Type de bien	Local commercial
Type de transaction	A louer

Localisation
Code postal	56130
Ville	La Roche Bernard
Vue Mer	Non
Emplacement Commerce	Centre Ville

Extérieur du local
Visibilité	Bon - Favorable
Superficie	Bon - Favorable
Signalétique	Bon - Favorable
Loyer	800
Accessibilité	Bon - Favorable
Stationnement	Bon - Favorable
Etat Extérieur	Bon - Favorable
Etat général	Bon - Favorable

Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Loyer mensuel HC	800 EUR
Loyer de base	800 EUR
Loyer HT HC / m2 / an	106.66 EUR
Loyer HT HC / mois	800 EUR
Honoraires Locataire	1152 EUR
Dépôt de Garantie	1600 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Non

Surfaces
Surface	90 m2
Surface divisible	0 m2

Extérieur
Standing	Bon
Etat général	Bon Etat
Vis à Vis	Oui
Etat extérieur	Bon

Intérieur
Nombre pièces	5
Sanitaires	Oui
WC	2
Locaux sociaux	Non
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiants
Clair	Oui

Autres
Ascenseur	Non
Cave(s)	1
Type de Stationnement	Extérieur
Climatisation	Oui
Sous-sol	Oui

Professionnel
Fosse d'entretien	Non
Basse consommation	Oui
Logement fonction	Non

Mandat
Disponibilité	02/03/2023

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	01/02/2023
Consommation énergie primaire	B
Consommation énergie finale	B
Valeur consommation énergie primaire	85 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale	85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	A
Valeur Gaz Effet de serre	2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1120 EUR

Loyer 800 €/mois **

AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.)

38 rue Saint James
56130 LA ROCHE BERNARD

Téléphone : 02.99.90.77.57Tél. service location : 02 56 50 01 43

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1120€.

Voir aussi : immobilier La Roche Bernard Location Local commercial La Roche Bernard Location Local commercial Férel Location Local commercial Marzan Location Local commercial Nivillac

Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante