Local d'activité Le Rheu 36.11 m2

EXCLUSIVITE COGIR - A vendre local pour activité professionnelle en plein centre bourg. En RDC d'un immeuble bien entretenu, comprenant entrée avec placards, salle d'attente, salle d'eau et wc, cabinet d'accueil et cuisine semi séparée. Double vitrage, pas de travaux à prévoir. A proximité immédiate des bus, commerces et écoles. Facilité de Stationnements libres devant et à l'arrière du bâtiment. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81
** 139 920 € honoraires inclus | 132 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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7 photos de ce bien

Type de bienLocal d'activité
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35650
  VilleLE RHEU

Aspects financiers
  Prix139920 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière303 EUR
  TOM/an35 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété25
  Charges annuelles (ALUR)450 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface36.11 m2
  Surface divisible0 m2

Extérieur
  Année construction1984
  Etat extérieurBon
  FenêtresPVC Double Vitrage

Intérieur
  WC1
  CuisineAménagée
  Plain-piedOui
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageElectrique
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurNon
  Type de StationnementExtérieur
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique19/01/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire269 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard804 EUR
139 920 € **
Cogir Le Rheu
8 place de la Mairie
35650 Le Rheu

Téléphone : 02.99.60.90.00
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 804€ et €.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 450€.
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante