LOCAL COMMERCIAL ANCENIS

Belle Opportunité! Au coeur d'une Arcade de 20 commerces (dont boulangerie, restaurant, la poste...) idéalement situé à côté de la gare, local commercial de 79m2 , avec une vitrine en façade de 6 m linéaire donnant sur un parking de 60 places. WC, Point d'eau, climatisation réversible, aucune contrainte vis à vis de l'arcade commerciale concernant les horaires, les jours de congés et les vacances. Accessible aux personnes handicapées IDEAL INVESTISSEUR OU POUR IMPLANTER VOTRE ACTIVITE! Prix : 127 000 € net vendeur + 5000 € d'honoraires TTC (soit 132 000 € HAI dont 3.94% d'honoraires à la charge des acquéreurs)
** 132 000 € honoraires inclus | 127 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

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14 photos de ce bien

Type de bienLocal commercial
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44150
  VilleANCENIS
  Emplacement CommerceCentre Ville

Aspects financiers
  Prix132000 EUR
  Pas de porte / Entrée10000 EUR
  Loyer mensuel HC1100 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété25
  Dont lots d'habitation0
  Charges annuelles (ALUR)506 EUR

Intérieur
  Plain-piedOui
  Faux plafondOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAir pulsé
  Mode ChauffageClimatisation réversible + Électrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1975
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat extérieurBon
  ConstructionParpaing
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface79 m2

Professionnel
  ActivitéFleurs
  Date de création26/08/2006
  Longueur vitrine7 m
132 000 € **
Ligné Immobilier (Agences Réunies)
50 rue du Centre
44850 Ligné

Horaires
9h30 - 12h30 // 14h - 18h30
Sur RDV le samedi après-midi
Fermé le mercredi après-midi
Téléphone : 02.51.12.37.73
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Autre   46,03         SURFACE DE VENTE 
    Atelier   20,11         AVEC POINT D'EAU 
    Chambre froide   5,55         AVEC POINT D'EAU 
    W.C.   1,50          
    Réserve   6,50          


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 506€.
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : Else Immo | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2013 T | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante