A louer Nantes St Félix 44, appartement T2 duplex, 1 chambre

Charmant T2 duplex situé au 5 rue Toulmouche au dernier étage avec ascenseur, transport et commodiftés à deux pas : comprenant : entrée avec placard, pièce principale avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, frigidaire), avec balcon. A l'étage : chambre en mezzanine avec placard, salle de bains avec wc. C. En annexe une place de parking couverte et une cave. . Loyer de 575,00 € + 68,00 € de provisions sur charges (comprenant : entretien des parties communes, eau froide et la taxe d'ordure ménagère) Disponible le 22 décembre Honoraires locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 370,40 € + fraos d'état des lieux : 138,90 €. DPE : E.
** Loyer 643 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 68 €/mois | Honoraires charge locataire: 509.30 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 138.90 € TTC | Dépôt de garantie: 575 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 46.3m²

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6 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA louer

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  SecteurSaint-Pasquier - St-Felix
  ExpositionSud
  Etage4
  Nombre étages4
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui
  Accès Tramway5 min
  Gare-Métro-RERligne 2

Aspects financiers
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer de base575 EUR
  Loyer mensuel HC575 EUR
  Provision sur charges68 EUR
  Loyer charges comprises587 EUR
  Honoraires Locataire509.3 EUR
  Dépôt de Garantie575 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui

Surfaces
  Surface46.3 m2

Extérieur
  JardinOui
  Neuf - AncienAncien

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineOuverte
  Séjour DoubleNon
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  Nombre balcons1
  Type de StationnementCouvert
  InterphoneOui
  Portail électriqueOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique27/10/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire286 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie27/10/2022
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard580 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard840 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
Loyer 643 €/mois charges comprises **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.59.10.77
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,03         avec placard 
 0   Pièce de vie   23,51         avec balcon 
 0   Cuisine   4,68          
 1   Chambre   13,83         avec placard 
 1   SDB + WC   2,25          
    Cave            n°8 
    Parking            n°10 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 840€. Pour la date de référence 27/10/2022.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante