LE RHEU CENTRE
Cogir LE RHEU vous présente, centre commune et proche toutes commodités, un appartement de type 2 entièrement rénové, sols/murs/plafonds/, d'une surface de 65.69 m² comprenant un dégagement avec nombreux placards, un grand salon/séjour de 27.81 m², une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four et réfrigérateur) une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée, un wc.
Au sous-sol du bâtiment une cave.
Environnement calme et verdoyant.
Entretien annuel chaudière en prévision dans les charges. Prévoir en plus OM.
Disponible à la location début juin.
Honoraires agence 576.00 € dont 144.00 € d'état des lieux.
CONTACT CARNET Nathalie. ** Loyer 635 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 576 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 144 € TTC | Dépôt de garantie: 600 € | 35650 LE RHEU | Surface habitable: 65.69m²
| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A louer |
 Localisation |
| Code postal | 35650 |
| Ville | LE RHEU |
| Exposition | Nord-est |
| Etage | 1 |
| Nombre étages | 3 |
Aspects financiers |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Loyer mensuel HC | 600 EUR |
| Provision sur charges | 35 EUR |
| Prestations / charges | Charges copropriété / entretien chaudière compté dans les charges mais hors syndic / contacter M. LECOURTOIS chauffagiste CINTRE |
| Honoraires Locataire | 576 EUR |
| Dépôt de Garantie | 600 EUR |
| Régularisation des charges | Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Oui |
Intérieur |
| Nombre pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Exposition Séjour | NORD EST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz |
Extérieur |
| Jardin | Non |
| Année construction | 1982 |
Surfaces |
| Surface | 65.69 m2 |
| Surface au sol | 65.69 m2 |
| Surface Utile | 65.69 m2 |
| Surface séjour | 27.81 m2 |
Mandat |
| Disponibilité | 01/06/2022 |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 13/05/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 142 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 27 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 790 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1110 EUR |
Loyer 635 €/mois charges comprises ** Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
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Entrée |
2,43 |
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Séjour |
18,73 |
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Salon |
9,08 |
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Cuisine |
9,84 |
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aménagée |
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Dégagement |
5,62 |
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placard |
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Chambre |
13,43 |
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|
placard |
| |
Salle d'eau |
5,15 |
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W.C. |
1,41 |
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| |
Balcon |
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NORD /EST |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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