A louer Nantes-Doulon 44, appartement T2 duplex, 1 chambreDharmant T2 duplex situé au 33 boulevard Dalby à NANTES, au dernier étage sans ascenseur comprenant au rdc : une entrée avec placard, séjour, avec son coin cuisine équipée (plaques, frigo), wc.
A l'étage : une chambre, une salle d'eau.
En annexe un garage fermé.
Loyer de 459.85 € + 54,00 € de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère l'eau froide)
Honoraires locataire frais de visite, dossier : 328,00 € + frais d'état des lieux : 98,40 €uros.
DPE : D.
dont charges récupérables: 54 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 426.40 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 98.40 € TTC | Dépôt de garantie: 459.85 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 32.8m² | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A louer | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44000 |
| Ville | NANTES |
| Secteur | Doulon - Vieux Doulon |
| Etage | 3 |
| Nombre étages | 3 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Oui |
| Distance Commerces | 0.3 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Tramway | 5 min |
| Accès Ecole | 3 min |
| Accès Gare | 5 min |
| Aspects financiers | |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Loyer mensuel HC / Loyer de base | 459.85 EUR |
| Provision sur charges | 54 EUR |
| Honoraires Locataire | 426.4 EUR |
| Dépôt de Garantie | 459.85 EUR |
| Régularisation des charges | Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Surfaces | |
| Surface | 32.8 m2 |
| Surface séjour | 20 m2 |
| Autres | |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Perf. Numérique | D |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 29/04/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 199 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 29/04/2022 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 440 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 650 EUR |
Loyer 513.85 €/mois charges comprises **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00Téléphone : 02.40.59.10.77
Contactez-nous
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 3 | Entrée | 3,90 | PLACARD | ||
| 3 | Séjour | 15,10 | COIN CUISINE | ||
| 3 | W.C. | 1,70 | |||
| 3 | Salle d'eau | 2,20 | |||
| 3 | Chambre | 9,90 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 650€. Pour la date de référence 29/04/2022.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
