A louer Nantes-Doulon 44, appartement T2 duplex, 1 chambre

Dharmant T2 duplex situé au 33 boulevard Dalby à NANTES, au dernier étage sans ascenseur comprenant au rdc : une entrée avec placard, séjour, avec son coin cuisine équipée (plaques, frigo), wc. A l'étage : une chambre, une salle d'eau. En annexe un garage fermé. Loyer de 459.85 € + 54,00 € de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère l'eau froide) Honoraires locataire frais de visite, dossier : 328,00 € + frais d'état des lieux : 98,40 €uros. DPE : D.
** Loyer 513.85 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 54 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 426.40 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 98.40 € TTC | Dépôt de garantie: 459.85 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 32.8m²

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7 photos de ce bien

Offre location en cours
Type de bienAppartement
Type de transactionA louer

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  SecteurDoulon - Vieux Doulon
  Etage3
  Nombre étages3
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui
  Distance Commerces0.3 km
  Accès Bus1 min
  Accès Tramway5 min
  Accès Ecole3 min
  Accès Gare5 min

Aspects financiers
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer mensuel HC / Loyer de base459.85 EUR
  Provision sur charges54 EUR
  Honoraires Locataire426.4 EUR
  Dépôt de Garantie459.85 EUR
  Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété
  Bien en copropriétéOui

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  WC1

Surfaces
  Surface32.8 m2
  Surface séjour20 m2

Autres
  Nombre garages/Box1

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueD
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique29/04/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire199 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie29/04/2022
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard440 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard650 EUR
Loyer 513.85 €/mois charges comprises **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.59.10.77
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   3,90         PLACARD 
 3   Séjour   15,10         COIN CUISINE 
 3   W.C.   1,70          
 3   Salle d'eau   2,20          
 3   Chambre   9,90          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 650€. Pour la date de référence 29/04/2022.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante