A LOUER - Appartement T3 LE RHEU
COGIR LE RHEU vous présente, un appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une superficie de 62.28m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée (plaque-four NF), un séjour donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard et l'autre avec un meuble dressing aménagé, une salle de bains, un wc. Garage en sous-sol. Environnement très agréable. Libre de suite.
Honoraires agence 640.00 € dont 186.84 € d'état des lieux.
Entretien chaudière dans les charges de copropriété, prévoir en plus les ordures ménagères annuellement.
Contact CARNET Nathalie. 02.99.60.90.00** Loyer 695 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 55 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 640 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 186.84 € TTC | Dépôt de garantie: 640 € | 35650 LE RHEU | Surface habitable: 62.28m²
| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A louer |
 Localisation |
| Code postal | 35650 |
| Ville | LE RHEU |
| Géolocaliser à l'adresse précise | Oui |
| Exposition | Nord |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 3 |
Aspects financiers |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Loyer mensuel HC | 640 EUR |
| Loyer de base | 640 EUR |
| Provision sur charges | 55 EUR |
| Prestations / charges | Entretien chaudière compris dans les charges / Prévoir annuellement les ordures ménagères |
| Honoraires Locataire | 640 EUR |
| Dépôt de Garantie | 640 EUR |
| Régularisation des charges | Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 52 |
Surfaces |
| Surface | 62.28 m2 |
| Surface séjour | 18.56 m2 |
Extérieur |
| Jardin | Non |
| Année construction | 2005 |
| Fenêtres | Double vitrage |
Intérieur |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Exposition Séjour | NORD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Calme | Oui |
Autres |
| Ascenseur | Oui |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Simple, Sous-Sol |
| Interphone | Oui |
Diagnostics |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 03/01/2023 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 109 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 19 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 620 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 900 EUR |
Publicité |
| Biens d'exception | Non |
Loyer 695 €/mois charges comprises ** Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| |
Entrée Placards |
5,82 |
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Salon - Séjour |
18,56 |
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Parquet |
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Cuisine |
6,57 |
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W.C. |
1,22 |
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Dégagement |
2,33 |
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Chambre 1 |
10,68 |
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Chambre 2 |
12,77 |
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Salle de bains |
4,33 |
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Emplacement MAL |
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Balcon |
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8.04m² exposé Nord |
| Sous-sol |
Garage |
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14.30m² N°24 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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