A louer Nantes 44 St Félix, appartement T4, trois chambres

Charmant appartement T4 au dernière étage avec un ascenseur situé 4 rue François Bruneau à Nantes, quartier Saint-Félix, comprenant une entrée, salon/séjour, cuisine équipée et aménagée (comprenant plaques de cuisson, hotte, meubles hauts et bas), arrière-cuisine avec branchement pour machine, dégagement, trois chambres chacune avec placard, salle bains, WC. Avec balcon et box souterrain. Loyer de 1042 euros + 160 euros de provisions sur charges (entretien des parties communes, taxe d'ordure ménagère, eau froide), honoraires locataire frais de visites, dossier, rédaction de bail : 542.78 euros + frais d'état des lieux : 232.62 euros. DPE : B Disponible le 5 janvier 2023.
** Loyer 1 202 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 160 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 775.40 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 232.62 € TTC | Dépôt de garantie: 1 042 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 77.54m²

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10 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA louer

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  SecteurSaint-Pasquier - St-Felix
  Etage3
  Nombre étages3
  Dernier EtageOui
  Accès Tramway0.2 min
  Accès Ecole0.5 min

Aspects financiers
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer mensuel HC1042 EUR
  Loyer de base1042 EUR
  Provision sur charges160 EUR
  Honoraires Locataire775.4 EUR
  Dépôt de Garantie1042 EUR
  Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces
  Surface77.54 m2
  Surface séjour20.85 m2

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique15/10/2014
  Consommation énergie primaireB
  Valeur consommation énergie primaire15 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre15 Kg CO2/m2/an

Publicité
  Biens d'exceptionNon
Loyer 1 202 €/mois charges comprises **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.59.10.77
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,67          
    Séjour   20,85          
    Cuisine   6,78          
    Dégagement   2,31          
    Chambre 1   12,17          
    Chambre 2   11,81          
    Chambre 3   9,62          
    Salle de bains   5,06          
    W.C.   2,27          
    Balcon   2,16          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante