A louer Nantes Rond-point de Rennes 44, appartement T3, 2 chambres

Charmant appartement T3 au 2ème étage sans ascenseur situé au 198 rue Paul Bellamy à NANTES comprenant: entrée, salon/séjour donnant sur terrasse couverte, cuisine séparée aménagée/équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, meubles hauts et bas), deux chambres dont une avec placard, salle de bains et WC. Cave et Parking couvert. Disponible de suite. Loyer de 790,00 €+ 120 € par mois de charges sur provisions (entretien des parties communes, eau froide, taxe d'ordure ménagère) . Honoraires de location locataire : 513,66 € TTC + frais d'état des lieux locataire: 220,14 € TTC. DPE : D.
** Loyer 910 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois | Honoraires charge locataire: 733.80 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 220.14 € TTC | Dépôt de garantie: 790 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 73.38m²

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14 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA louer

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  SecteurRond-point de Rennes
  ExpositionSud-ouest
  Etage2
  Nombre étages3
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Accès Bus3 min

Aspects financiers
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer mensuel HC790 EUR
  Loyer de base790 EUR
  Provision sur charges120 EUR
  Prestations / chargesparties communes, TOM, eau froide
  Honoraires Locataire733.8 EUR
  Dépôt de Garantie790 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui

Surfaces
  Surface73.38 m2
  Surface au sol75 m2
  Surface séjour30 m2

Extérieur
  JardinNon
  Année construction1985
  Neuf - AncienNeuf
  StandingBon
  FenêtresTriple Vitrage
  VoletsRoulants

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiants
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  Cave(s)1
  Nombre balcons1
  Type de StationnementSous-Sol
  Nombre places parking1
  InterphoneOui
  Portail électriqueOui
  Sous-solOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique09/02/2021
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire151.6 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre6.2 Kg CO2/m2/an

Publicité
  Biens d'exceptionNon
Loyer 910 €/mois charges comprises **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.59.10.77
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,52          
    Cuisine   8,36         aménagée et equipée 
    Salon - Séjour   30,25   SO      avec balcon 
    Dégagement   2,02          
    Chambre   13,20         avec placard 
    Chambre   9,14          
    Salle de bains   2,81          
    W.C.   1,08          
    Cave            n°42 
    Parking            n°68 sous-sol 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante