A louer Nantes Rond-point de Rennes 44, appartement T3, 2 chambres

Charmant appartement T3 au 2ème étage sans ascenseur situé au 198 rue Paul Bellamy à NANTES comprenant: entrée, salon/séjour donnant sur terrasse couverte, cuisine séparée aménagée/équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, meubles hauts et bas), deux chambres dont une avec placard, salle de bains et WC. Cave et Parking couvert. Disponible de suite. Loyer de 790,00 €+ 120 € par mois de charges sur provisions (entretien des parties communes, eau froide, taxe d'ordure ménagère) . Honoraires de location locataire : 513,66 € TTC + frais d'état des lieux locataire: 220,14 € TTC. DPE : D.
** Loyer 910 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois | Honoraires charge locataire: 733.80 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 220.14 € TTC | Dépôt de garantie: 790 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 73.38m²
Nos honoraires

A louer Nantes Rond-point de Rennes 44, appartement T3, 2 chambres
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14 photos de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A louer

Localisation
Code postal	44000
Ville	NANTES
Secteur	Rond-point de Rennes
Exposition	Sud-ouest
Etage	2
Nombre étages	3
Rez de chaussée	Non
Dernier Etage	Non
Accès Bus	3 min

Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Loyer mensuel HC	790 EUR
Loyer de base	790 EUR
Provision sur charges	120 EUR
Prestations / charges	parties communes, TOM, eau froide
Honoraires Locataire	733.8 EUR
Dépôt de Garantie	790 EUR
Régime fiscal	Droits d'enregistrement

Copropriété
Bien en copropriété	Oui

Surfaces
Surface	73.38 m2
Surface au sol	75 m2
Surface séjour	30 m2

Extérieur
Jardin	Non
Année construction	1985
Neuf - Ancien	Neuf
Standing	Bon
Fenêtres	Triple Vitrage
Volets	Roulants

Intérieur
Nombre pièces	3
Chambres	2
Salle(s) de bains	1
WC	1
Cuisine	Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour	SUD OUEST
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiants
Mode Chauffage	Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Très bon
Calme	Oui
Clair	Oui

Autres
Cave(s)	1
Nombre balcons	1
Type de Stationnement	Sous-Sol
Nombre places parking	1
Interphone	Oui
Portail électrique	Oui
Sous-sol	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	09/02/2021
Consommation énergie primaire	D
Valeur consommation énergie primaire	151.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	E
Valeur Gaz Effet de serre	6.2 Kg CO2/m2/an

Publicité
Biens d'exception	Non

Loyer 910 €/mois charges comprises **

Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)

217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00Téléphone : 02.40.59.10.77

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	6,52
	Cuisine	8,36			aménagée et equipée
	Salon - Séjour	30,25	SO		avec balcon
	Dégagement	2,02
	Chambre	13,20			avec placard
	Chambre	9,14
	Salle de bains	2,81
	W.C.	1,08
	Cave				n°42
	Parking				n°68 sous-sol

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante