Studio avec jardin à Saint Malo

A 2km de la plage, et proche des arrêts de bus, dans une résidence récente et sécurisée de 2005. Studio de 29.70 m2 en rez-de- jardin, offrant un espace extérieur de 45m2. Il dispose de belles prestations avec des matériaux récents et qualitatifs, ainsi qu'une place de stationnement nominative. Il comprend, une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Idéal pour un investisseur, ou un projet locatif, il est vendu avec locataire en place.
** 123 000 € honoraires inclus | 114 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur

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6 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35400
  VilleSAINT MALO
  PaysFrance
  Vue MerNon
  Vuejardin
  Nombre étages4
  Rez de chausséeOui
  Dernier EtageNon
  Distance Mer2 Km
  Accès Bus5 min

Aspects financiers
  Prix123000 EUR
  Loyer mensuel HC343 EUR
  Provision sur charges30 EUR
  Honoraires (en %)7.89 %
  Taxe Foncière533 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété171
  Charges annuelles (ALUR)600 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces1
  Chambre RDCNon
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineOuverte
  Nombre niveaux1
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageElectrique
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2005
  Neuf - AncienNeuf
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisOui
  FenêtresPVC Double Vitrage

Surfaces
  Surface29.7 m2
  Surface terrain45 m2

Autres
  AscenseurOui
  GrenierNon
  Nombre de terrasses1
  Type de Stationnement
  InterphoneOui
  VisiophoneOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie113 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
123 000 € **
YAOUANC IMMOBILIER
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 171 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : YAOUANC IMMOBILIER | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 805 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante