Studio avec jardin à Saint MaloA 2km de la plage, et proche des arrêts de bus, dans une résidence récente et sécurisée de 2005. Studio de 29.70 m2 en rez-de- jardin, offrant un espace extérieur de 45m2. Il dispose de belles prestations avec des matériaux récents et qualitatifs, ainsi qu'une place de stationnement nominative. Il comprend, une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Idéal pour un investisseur, ou un projet locatif, il est vendu avec locataire en place.
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 35400 |
| Ville | SAINT MALO |
| Pays | France |
| Vue Mer | Non |
| Vue | jardin |
| Nombre étages | 4 |
| Rez de chaussée | Oui |
| Dernier Etage | Non |
| Distance Mer | 2 Km |
| Accès Bus | 5 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 123000 EUR |
| Loyer mensuel HC | 343 EUR |
| Provision sur charges | 30 EUR |
| Honoraires (en %) | 7.89 % |
| Taxe Foncière | 533 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 171 |
| Charges annuelles (ALUR) | 600 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 1 |
| Chambre RDC | Non |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Ouverte |
| Nombre niveaux | 1 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 2005 |
| Neuf - Ancien | Neuf |
| Standing | Bon |
| Etat général | Bon Etat |
| Vis à Vis | Oui |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Surfaces | |
| Surface | 29.7 m2 |
| Surface terrain | 45 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Grenier | Non |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | |
| Interphone | Oui |
| Visiophone | Oui |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | C |
| Valeur conso annuelle énergie | 113 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 3 Kg CO2/m2/an |
123 000 € **
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 171 lots.Les charges annuelles sont de 600€.Affichage des informations légales : YAOUANC IMMOBILIER | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 805 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
