Rennes Bd Mermoz - Proche Sacrés Coeurs

Exclusivité COGIR IMMOBILIER, Bd Mermoz / Pierre Mendes France, Dans immeuble sécurisé et entretenu des Années 1990, Appartement Type 1 bis de près de 30 m² en parfait état au 2ème étage avec ascenseur exposé Ouest, sans vis à vis, parking sous-sol privatif, bail de un an en meublé en cours au loyer net de 423 € hors charges. Affaire à saisir très vite !!
** 132 700 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur

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5 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  SecteurSacré Coeurs
  ExpositionOuest
  Vuedegagée
  Etage2
  Nombre étages4

Aspects financiers
  Prix132700 EUR
  Loyer mensuel HC423.2 EUR
  Charges forfaitaires54 EUR
  Provision sur charges54 EUR
  Prestations / chargesascenseur, syndic, ménage, espaces verts, ... ( 54 € / mois dont 29 € loc )
  Honoraires (en %)6.16 %
  Taxe Foncière530 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété67
  Dont lots d'habitation34
  Charges annuelles (ALUR)648 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAméricaine Amenagée Equipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourOUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1990
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  StyleAnnées 90
  FenêtresDouble vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface29.56 m2
  Surface estimée29.75 m2 environ
  Surface au sol29.75 m2
  Surface Utile29.75 m2
  Surface séjour21.78 m2

Autres
  AscenseurOui
  Type de StationnementSous-Sol
  Nombre places parking1
  ADSL possibleOui
  InterphoneOui
  Portail électriqueOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie221 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
132 700 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,39          
    Salon   21,78         avec cuisine aménagée et équipée et placard 
    SDE + WC   4,58          
    Parking             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 648€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante