STUDIO à la sortie d'AURAY, commune de BRECH, à proximité immédiate de la GareSitué entre VANNES et LORIENT, à proximité immédiate de la gare d'AURAY, appartement d'environ 23.83 m² au dernier étage d'une petite copropriété comprenant : une pièce de vie, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau /wc.
Idéal investisseur.
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 56400 |
| Ville | BRECH |
| Secteur | GARE D'AURAY |
| Vue Mer | Non |
| Exposition | Sud-ouest |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 2 |
| Dernier Etage | Oui |
| Distance Voie Express | 3.2 Km |
| Distance Commerces | 0.5 km |
| Distance Mer | 14 Km |
| Accès Ecole | 5 min |
| Piscine | 3 Km |
| Aspects financiers | |
| Prix | 93960 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 23 |
| Dont lots d'habitation | 12 |
| Charges annuelles (ALUR) | 300 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Rénové |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Surfaces | |
| Surface | 23.83 m2 |
| Surface séjour | 15.12 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 30/03/2022 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 309 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 9 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 517 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 699 EUR |
93 960 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous
50 - 54 place de la République
56400 AURAY
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Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30Téléphone : 02.97.24.11.62
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Séjour | 14,10 | ||||
| Salle d'eau | 4,48 | ||||
| Coin cuisine | 5,25 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 517€ et 699€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 300€.Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
