RENNES-Verdun, grand studio avec stationnement

COGIR immobilier vous propose d'investir dans un studio à proximité de RENNES 2. Le couloir avec placard désert un bel espace de vie avec Kitchenette et une salle d'eau. Un stationnement et une cave sont compris dans la proposition d'achat. Vendu loué 400 euros HC. Votre contact Ruth FESTA 06 13 13 64 42
** 127 700 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur

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4 photos de ce bien

Investisseur (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  SecteurBourg l'Evêque,Nord Saint-Martin
  ExpositionSud
  Etage3
  Nombre étages3
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix127700 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer mensuel HC / Loyer de base400 EUR
  Honoraires (en %)6.42 %
  Taxe Foncière460 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété40
  Charges annuelles (ALUR)535 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineKitchenette
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeIndividuelle
  Etat intérieurA rafraîchir
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1988
  CouvertureFibrociment
  Vis à VisNon

Surfaces
  Surface22.89 m2
  Surface séjour16 m2

Autres
  Cave(s)1
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre places parking1

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique22/11/2021
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire282 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard440 EUR
127 700 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et €.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 535€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante