Rennes centre T1 bis libre de locataire

Nouveauté Cogir immobilier vous propose dans le centre ville de Rennes un joli T1bis de 22m² carrez et 33m² au sol au dernier étage d'une copropriété de charme. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains et un espace chambre avec rangements en duplex. Vendu libre de locataire. Votre contact Ruth FESTA 06 13 13 64 42
** 153 700 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Rennes centre T1 bis libre de locataire
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5 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  Géolocaliser à l'adresse préciseNon
  SecteurCentre ville,Nord Saint-Martin
  ExpositionEst
  Vuesur les toits
  Etage4
  Nombre étages4
  Dernier EtageOui
  Accès Métro1 min
  Accès Gare5 min

Aspects financiers
  Prix153700 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Prestations / chargesEntretien des parties communes, syndic, assurance...
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété15
  Charges annuelles (ALUR)450 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces1
  Chambres1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAméricaine meublée
  Exposition SéjourEST
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  FenêtresBois simple vitrage

Surfaces
  Surface21.88 m2
  Surface au sol34 m2
  Surface séjour14 m2

Autres
  AscenseurNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique28/03/2022
  Consommation énergie primaireG
  Valeur consommation énergie primaire520 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre16 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard720 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1020 EUR
153 700 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   14   E       
    Salle de bains             
    Chambre   4         Sous combles, 10 au sol 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 450€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante