Appartement 1 pièce 32.60 m2 SAINT-HERBLAIN ROUTE DE VANNES

Charmant T1 bis au dernier étage avec ascenseur, côté jardin, situé route de Vannes, commerces, transport au pied de la copropriété Le logement dispose : d'une entrée, un salon avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée (meubles haut et bas, plan de travail, four, plaques de cuisson, hotte), un coin nuit, une salle de bains, un dégagement avec placard, un W.C. Superficie de 32,60 m². En annexe une grande cave et une place de parking. Chauffage, eau chaude, eau froide collectif Charges annuelle de 1039.65 €. DPE : D. Copropriété de 134 lots d'habitations principale. Prix de 150 000 € frais d'agence inclus dont 7.14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (140 000 € net vendeur).
** 150 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur

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6 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44300
  VilleNANTES
  Vuecôté jardin
  Etage4
  Nombre étages4
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui
  Distance Voie Express1.5 Km
  Distance Commerces0.5 km
  Accès Bus1 min
  Accès Tramway1 min
  Accès Ecole2 min
  Accès Gare15 min

Aspects financiers
  Prix150000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Charges forfaitaires1039.65 EUR
  Prestations / chargescharges communes générales, charges bâtiment B
ascenseur 127 route de vannes
eau froide, eau chaude, chauffage, parking garage
  Taxe Foncière683 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété135
  Dont lots d'habitation134
  Charges annuelles (ALUR)1039.65 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges33

Intérieur
  Nombre pièces1

Surfaces
  Surface32.6 m2

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueD
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique15/04/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire196 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre39 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie15/04/2022
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard340 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard500 EUR
150 000 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.59.10.77
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée   2,69          
 4   Dégagement   2,26          
 4   Dressing   0,82          
 4   Toilettes   0,93          
 4   Salle de bains   4,55          
 4   Salon - Cuisine   14,71         avec cuisine équipée et aménagée 
 4   Coin nuit   6,64          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 500€. Pour la date de référence 15/04/2022.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 135 lots.Les charges annuelles sont de 1039.65€.
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante