Studio Beaulieu - rue Bois Perrin - Exclusivité

Beaulieu - Superbe studio de près de 24 m² dans résidence sécurisée avec interphone exposé Sud sur espaces verts au pied de la faculté, avec parking et cave privatifs - vendu avec locataire en place - proche métro - placement locatif fiable de qualité - Travaux d'isolation par l'extérieur & menuiseries DV votés en AG à la charge du vendeur - EXCLUSIVITE COGIR IMMOBILIER - Votre contact Arnaud BOUFFORT
** 120 700 € honoraires inclus | 113 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.81% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Exclusif (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  Géolocaliser à l'adresse préciseOui
  SecteurBeaulieu
  ExpositionSud
  Etage2
  Nombre étages3

Aspects financiers
  Prix120700 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer mensuel HC353 EUR
  Charges forfaitaires59 EUR
  Provision sur charges59 EUR
  Prestations / chargeschauffage, eau chaude, eau froide, syndic, espaces verts, assurance copropriété, ménage, frais divers
  Taxe Foncière520 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété170
  Charges annuelles (ALUR)713 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface23 m2
  Surface au sol23 m2
  Surface Utile23 m2
  Surface séjour16 m2
  Surface Dépendance(s)2 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1965
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageCollectif
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeCollective
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  Cave(s)1
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre places parking1
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique01/06/2022
  Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)22072018 EUR
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire202 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre47 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard380 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
120 700 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée             
    Rangement             
    Salon             
    Cuisine             
    SDB + WC             
    Parking             
    Cave             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et €.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 170 lots.Les charges annuelles sont de 713€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante