Saint-Malo L'Hippodrome - Appartement T5 de 104 m2 avec terrasse

COGIR Neuf vous propose : SAINT-MALO quartier de L'HIPPODROME- Idéalement située proche de la mer et à 10 min à pied de la gare, venez découvrir cette nouvelle résidence de 96 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T5 au 4ème étage comprenant : Une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 36m², une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC séparés et 4 chambres dont une donnant directement sur la terrasse de 23 m2 exposée Sud-Est. L'appartement dispose également de 2 garages box. Eligible au dispositif PINEL T2 à partir de 181 000 € TTC T3 à partir de 222 500 € TTC T4 à partir de 352 000 € TTC T5 à partir de 505 000 € TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9759
Nos honoraires

Saint-Malo L'Hippodrome - Appartement T5 de 104 m2 avec terrasse

1 photo de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	35400
Ville	SAINT MALO
Secteur	L'Hippodrome
Bord de mer	Oui
Exposition	Sud-est
Etage	4

Aspects financiers
Prix	505000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non

Surfaces
Surface	103.99 m2
Surface terrasse	23 m2

Extérieur
Neuf - Ancien	Neuf

Intérieur
Nombre pièces	5
Chambres	4
Exposition Séjour	SUD EST

Autres
Ascenseur	Oui
Type de Stationnement	Garage Fermé
Nombre garages/Box	2

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	30/05/2025
Consommation énergie primaire	B
Gaz Effet de Serre	B

Publicité
Biens d'exception	Non

505 000 €

5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante