RENNES - Appartement 2 pièces de 44 m2

Cogir Neuf vous propose : Rennes - Quartier Mabilais - A proximité immédiate de la station de métro "Mabilais" et du centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m2 au sein d'une résidence communautaire. Il comprend une chambre de 13 m2, une salle d'eau avec WC et un spacieux séjour-cuisine de 26 m2. Plusieurs espaces communs dans la Résidence : cafétéria, salle d'étude, laverie,... Excellent investissement locatif ! Fiscalité : PINEL / LMNP T1 à partir de 166 000.00 € T3 à 340 000.00 € Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9966
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RENNES - Appartement 2 pièces de 44 m2
RENNES - Appartement 2 pièces de 44 m2

2 photos de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	35000
Ville	RENNES
Secteur	Mabilais
Etage	5
Nombre étages	6

Aspects financiers
Prix	245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non

Surfaces
Surface	44.77 m2

Intérieur
Nombre pièces	2
Chambres	1

Autres
Ascenseur	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	01/01/2025
Consommation énergie primaire	B
Gaz Effet de Serre	B

Publicité
Biens d'exception	Non

245 000 €

5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante