Saint-Malo - ZAC de Lorette - T3 neuf avec terrasse et parking

COGIR Neuf vous propose : SAINT-MALO - ZAC de Lorette - Idéalement située proche de la mer et à 5 min en voiture de la gare, venez découvrir cette nouvelle résidence de 29 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T3 comprenant : Une entrée, 2 chambres, une salle de bain avec WC séparé, un cellier et un séjour-cuisine de 26 m² donnant sur une terrasse de 21 m2 exposée Sud-Ouest. L'appartement dispose également d'une place de parking en souterrain. Fiscalité : PINEL / LMNP T1 à partie de 190 000 € TTC T2 à partir de 250 000 € TTC T3 à partir de 340 000 € TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN1009
Nos honoraires

Saint-Malo - ZAC de Lorette - T3 neuf avec terrasse et parking

1 photo de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	35400
Ville	SAINT MALO
Secteur	ZAC de Lorette
Exposition	Sud-ouest
Nombre étages	4

Aspects financiers
Prix	340000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non

Surfaces
Surface	63.1 m2
Surface terrasse	21.2 m2

Extérieur
Neuf - Ancien	Neuf

Intérieur
Nombre pièces	3
Chambres	2

Autres
Ascenseur	Oui
Nombre de terrasses	1
Type de Stationnement	Sous-Sol
Nombre places parking	1

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	30/05/2025
Consommation énergie primaire	B
Gaz Effet de Serre	B

Publicité
Biens d'exception	Non

340 000 €

5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante