Appartement Nantes 1 pièce(s) 14.25 m2EXCLUSIVITÉ CENTRE VILLE - Au dernier étage d'un bel immeuble de caractère avec ascenseur, COQUET STUDIO parfaitement entretenu, comprenant une pièce de vie sur parquet avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
charges de copropriété annuelles faibles : 288€. Pas de procédure en cours.
Le bien a obtenu l'autorisation préfectorale d'occupation pour un logement de moins de 16m².
Le Diagnostic de Performance Énergétique établi le 16 décembre 2021 révèle un " logement à consommation énergétique excessive : Classe G"
Locataire en place - loyer net 375 €
70.000 € Net vendeur- 76.000 € HAI soit honoraires 8.57 % à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 44000 |
| Ville | NANTES |
| Secteur | guist'hau |
| Etage | 5 |
| Nombre étages | 5 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Oui |
| Distance Commerces | 0.5 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 76000 EUR |
| Prix au m2 | 5333 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 20 |
| Charges annuelles (ALUR) | 288 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 14.25 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Non |
| Année construction | 1948 |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Interphone | Oui |
| Gardien | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 16/12/2021 |
| Consommation énergie primaire | G |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 200 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 580 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 830 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
76 000 € **
AMKS IMMOBILIER
Téléphone : 02.40.77.86.40
Contactez-nous
5 Rue François Clouet
44240 La Chapelle Sur Erdre
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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 288€.Affichage des informations légales : AMKS IMMOBILIER | Raison sociale : AMKS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Rue François Clouet - 44240 La Chapelle Sur Erdre | Siret : 42051008300033 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44 01 2016 000 005 620 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : CCI NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 44 01 2016 000 005 620 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
