studio hyper centre de Nantes au pied du tram Place Royal

BSR immobilier vous présente "HARRY" un studio de plus de 20 mètres carré idéalement situé dans un bel immeuble dans l'hypercentre ville de Nantes, allée d'Orléans, au pied du tram et à proximité immédiate de tous les commerces et services. Harry est situé au dernier étage d'un immeuble du XIX -ème siècle et se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cheminée et kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement (possibilité d'un installer un espace buanderie). Harry est libre de toute occupation. Bon rendement locatif . Un grenier complète ce bien. N'hésitez pas à contacter Séverine au 06.99.76.45.22 pour échanger sur ce bien et organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

studio hyper centre de Nantes au pied du tram Place Royal
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6 photos de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44000
Ville	Nantes
Etage	4
Nombre étages	5
Accès Tramway	1 min
Accès Gare	10 min

Aspects financiers
Prix	139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Taxe Foncière	440 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	26
Dont lots d'habitation	6
Charges annuelles (ALUR)	446 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface	21 m2

Intérieur
Nombre pièces	1

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	05/12/2022
Consommation énergie primaire	G
Valeur consommation énergie primaire	734 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	978 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	1324 EUR

Publicité
Biens d'exception	Non

139 000 € **

Maison BSR

95 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes

Téléphone : 02.51.17.84.62

Nos honoraires

Contactez-nous

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978€ et 1324€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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