Appartement 1 pièce - 18 m2 - NANTES EraudièreAMKS Immobilier vous propose en exclusivité.
Idéal pour investisseur locatif , premier achat ou pour pied à terre !
A deux pas des commerces et du chronobus , au premier étage d'une petite copropriété des années 90 ,coquet studio de 18 m² en bon état offrant un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette neuf donnant sur un agréable balcon , une salle de bains, un WC séparé.
Son + : Une place de parking en sous-sol sécurisé.
Le DPE a été établi le 3 octobre 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 44000 |
| Ville | NANTES |
| Etage | 1 |
| Distance Commerces | 1 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Ecole | 8 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 99000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 46 |
| Dont lots d'habitation | 23 |
| Charges annuelles (ALUR) | 598 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 18 m2 |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Kitchenette |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | Couvert |
| Nombre places parking | 1 |
| Interphone | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 03/10/2023 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 324 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 9 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 430 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 600 EUR |
99 000 € **
AMKS IMMOBILIER
Téléphone : 02.40.77.86.40
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5 Rue François Clouet
44240 La Chapelle Sur Erdre
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 598€.Affichage des informations légales : AMKS IMMOBILIER | Raison sociale : AMKS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Rue François Clouet - 44240 La Chapelle Sur Erdre | Siret : 42051008300033 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44 01 2016 000 005 620 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : CCI NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 44 01 2016 000 005 620 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
