Nantes - Procé

Locataire en place. Très agréable 2 pièces de 40 m², au calme et sans vis-à-vis, situé au 5ème étage avec ascenseur : entrée 3 m², salle d'eau avec wc, séjour 16 m² avec parquet, balcon avec vue dégagée plein sud, cuisine 6.60 m², chb 11 m² avec parquet. Cave et chauffage collectif gaz. Loyer 398 € + charges 75 €. Charges propriétaire 1111 €/an, dpe E, 64 lots. Dont honoraires 9%.
** 90 470 € honoraires inclus | 83 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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5 photos de ce bien

Investisseur (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44100
  VilleNANTES
  SecteurBreil - Contrie
  ExpositionSud
  Etage5
  Nombre étages6

Aspects financiers
  Prix90470 EUR
  Loyer mensuel HC398 EUR
  Charges forfaitaires1224 EUR
  Charges copropriété75 EUR / mois
  Provision sur charges75 EUR
  Honoraires (en %)9 %

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Dont lots d'habitation67
  Charges annuelles (ALUR)1111 EUR

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  CuisineAménagée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageCollectif
  Mode ChauffageGaz
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1975

Surfaces
  Surface40 m2
  Surface séjour16 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  Nombre balcons1

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie284 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre45 Kg CO2/m2/an
90 470 € **
YAOUANC IMMOBILIER
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 5   Entrée   2,85         carrelage 
 5   Salle d'eau   3,70         carrelage 
 5   Cuisine   6,60         aménagée 
 5   Séjour   15,46         parquet, balcon 
 5   Chambre   10,78         parquet 
 5   Placard   0,63          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1111€.
Affichage des informations légales : YAOUANC IMMOBILIER | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 805 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante