Vente appartement 2 pièces Saint-Herblain bourg

Beau T2 de 47 m² lumineux doté d'une terrasse et d'une place de parking dans une résidence sécurisée au coeur du bourg de Saint-Herblain. Cet appartement 2 pièces de 47 m² avec une vue mer dégagée, est situé au dernier étage dans une petite résidence de standing calme et recherchée de Saint-Herblain bourg. Ce ravissant T2 avec locataire en place saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine aménagée. Il est aussi composé d'une salle de bain, d'une chambre avec un grand placard intégré. Un espace bureau peut être aménagé dans la salle de séjour. Il est aussi doté d'une terrasse orientée sud et sans vis-à-vis. En parfait état, cet appartement est vendu avec une place de parking privée. La résidence est dotée d'un ascenseur. Au Nord-Ouest de Nantes, Saint-Herblain bourg est un quartier agréable à proximité du centre-ville, écoles et bus alliant campagne et espaces verts. Quartier animé avec de nombreux restaurants et commerces, et situé à cinq minutes du centre commercial Atlantis, vous apprécierez son atmosphère « village ». Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple et est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Le locataire est en place depuis mai 2017, avec un loyer hors charges 540 €, pour une rentabilité 4,12%. Prix de vente 145.800€ HAI dont 8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 135.000 € + 10.800 € honoraires d'agence. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles de 720€. Pour plus de renseignements contactez, BSR Immobilier - Paul LEVESQUE au 07 76 69 50 11. BSR Immobilier, retrouvez notre agence gestion, location, vente, syndic sur Nantes et sa métropole, située 50 Otages-Préfecture-Talensac.
** 145 800 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Vente appartement 2 pièces Saint-Herblain bourg
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7 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44800
  VilleSaint Herblain
  ExpositionSud-est
  Etage4
  Nombre étages4
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix145800 EUR
  Loyer mensuel HC540 EUR
  Provision sur charges40 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété40
  Charges annuelles (ALUR)720 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée
  Exposition SéjourSUD EST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2011
  Etat généralBon Etat

Surfaces
  Surface47 m2

Autres
  AscenseurOui
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementSous-Sol
  Nombre places parking1

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Gaz Effet de SerreD
145 800 € **
BSR Immobilier (Agences Réunies)
5 place du Port Communeau
44000 Nantes

Téléphone : 02.51.17.84.62
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : BSR Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 295 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante