Appartement Type 2 - centre - rue Dinan - Exclusivité

RENNES Centre historique, Exclusivité COGIR IMMOBILIER - proche Place des Lices, Appartement Type 2 d'env 40 m² donnant sur petite rue au calme, 2ème étage sur 3 d'un collectif 1930 en bon état, chauffage ind Gaz, salon et chambre sur parquet, cuisine équipée, local deux roues privé, vendu avec locataire en place - loyer 595 € CC / mois - A saisir
** 163 240 € honoraires inclus | 154 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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4 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  Secteurcentre ville
  ExpositionNord-Sud
  Etage2
  Nombre étages3

Aspects financiers
  Prix163240 EUR
  Loyer mensuel HC580 EUR
  Charges forfaitaires33 EUR
  Provision sur charges33 EUR
  Prestations / chargessyndic, ménage, EDF PC, Assurance copropriété
33 € / mois dont 12 € / mois Locataire
  Taxe Foncière420 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété13
  Dont lots d'habitation13
  Charges annuelles (ALUR)390 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1930
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  StyleAnnées 30
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface40 m2
  Surface estimée40 m2 environ
  Surface au sol40 m2
  Surface Utile40 m2
  Surface séjour14 m2
  Surface Dépendance(s)3 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie220 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre51 Kg CO2/m2/an
163 240 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,47          
    Salon   13,77          
    Cuisine   7,28         aménagée / équipée 
    Chambre   9,41         sur cour 
    Salle de bains   3,28          
    W.C.   1,17          
    Cellier   3         cellier RDC - possible garage deux roues 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 390€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante