MUZILLAC - 2 Appartements T1 + 1 appartement T2 duplex

Dans un immeuble de caractère, à deux pas des commerces et 5 kms de la mer 3 appartements, idéal pour investissement locatif ou réaménagement en grand duplex. Travaux à prévoir. Excellent rapport qualité / prix.
** 143 775 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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10 photos de ce bien

Type de bienImmeuble de rapport
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56190
  VilleMUZILLAC
  SecteurHyper centre
  ExpositionNord-Sud
  Etage2
  Nombre étages2
  Distance Voie Express1 Km
  Distance Mer5 Km

Aspects financiers
  Prix143775 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété9
  Dont lots d'habitation4
  Charges annuelles (ALUR)649.6 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges1343

Intérieur
  Nombre pièces4
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD - NORD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurA rénover
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1900
  Crochet CouvertureGalva
  CouvertureArdoises
  Etat généralTravaux à prévoir
  Etat extérieurA rafraîchir
  ConstructionBois + Brique
  StyleAncien
  FenêtresMixte Bois - PVC
  VoletsSans
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface102 m2
  Surface aménageable15,50 m2 environ
  Surface séjour23 m2

Autres
  GrenierOui
  ADSL possibleOui

Mandat
  Disponibilité15/04/2021

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergVierge
  Gaz Effet de SerreVierge
143 775 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9 H 00 - 12 H 00 14 H 00 - 18 H 00
Téléphone : 02.97.41.67.05Fax : 02.97.45.60.32
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1      34   NS      T1 à réaménager - salon (24 m²) cuisine, SE, coin couchage. 
 2      31   NS      T1 avec salon (18 m²) - cuisine, SE, coin couchage - électricité à refaire 
 2      37   NS      T2 duplex + grenier aménageable (15 m²) - A rénover 
 Consommation énergetique


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 649.6€.
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante