APPARTEMENT NANTES EST 2 pièces

Dans un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre commercial Paridis et de ses commerces, transport (tramway ligne 1) et des écoles ! Au 4ème étage avec ascenseur d'un bâtiment récent (année 2000). Venez découvrir ce BEL APPARTEMENT TYPE 2 en bon état et son BALCON exposé SUD donnant sur les jardins ! Il comprend hall d'entrée avec placard ouvert sur l'espace de vie baigné de lumière, donnant sur un balcon idéalement exposé SUD, cuisine ouverte à l'aménagement confortable et équipée. Le coin nuit dispose d'un dégagement, d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne avec douche et wc séparés. Charges de copropriété faibles ! Chauffage individuel électrique (radiateur récent) / double vitrage PVC Prix FAI de 171.200€ dont 7% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 160.000€ taxe foncière 693€ / an Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 42 lots principaux (84 au total) Charges annuelles de 604.56€ Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18
** 171 200 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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7 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleNANTES
  Code postal44300
  PaysFrance
  ExpositionSud
  Etage4
  Nombre étages5
  Dernier EtageNon

Aspects financiers
  Prix171200 EUR
  Honoraires (en %)7 %

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété84
  Dont lots d'habitation42
  Charges annuelles (ALUR)604.56 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageElectrique

Extérieur
  Année construction2000

Surfaces
  Surface45.11 m2
  Surface terrasse5.4 m2

Autres
  AscenseurOui
  GrenierNon
  Nombre balcons1

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie116 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
171 200 € **
Cabinet Louis XVI (Agences Réunies)
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.49.30.85Fax : 02.40.50.73.98
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   20,59   S       
    Cuisine   7,69   S       
    Chambre   9,90   S       
    Salle d'eau   2,69          
    Balcon   5,40   S       
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 604.56€.
Affichage des informations légales : Cabinet Louis XVI (Agences Réunies) | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante