Appartement Nantes Dalby 2 pièce(s) 32.65 m2

Clair et ensoleillé, ce beau T2 duplex, situé quartier Dalby-Chalâtres, est composé d'une entrée avec placard sur séjour avec coin cuisine et balcon exposé sud-est, WC ; à l'étage, grande chambre avec placard et salle d'eau ; chauffage individuel électrique ; garage individuel une voiture ; proximité des commerces, de la gare, des bus et tramways. Copropriété de 9 lots principaux. Charges copro/mois : 83 €. DPE : D Prix FAI : 144 450 € FAI (prix net vendeur : 135 000 € - honoraires charge acquéreur : 9 450 € TTC)
** 144 450 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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5 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleNANTES
  Code postal44300
  SecteurDalby,Gare Nord
  ExpositionSud-est
  Vuedégagée
  Etage3
  Nombre étages3
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui
  Distance Commerces0.2 km
  Distance Train1.7 km
  Accès Bus1 min
  Accès Tramway10 min

Aspects financiers
  Prix144450 EUR
  Prix au m24424 EUR
  Charges copropriété83 EUR / mois
  Taxe Foncière591 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété18
  Dont lots d'habitation9
  Charges annuelles (ALUR)918 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges10.21

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAméricaine
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD EST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurA rafraîchir
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2007
  CouvertureArdoises Naturelles
  Crochet CouvertureInox
  Neuf - AncienRécent
  StandingBon
  Etat généralA Rafraîchir
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  ConstructionBéton
  StyleAnnées 2000
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface32.65 m2
  Surface au sol38.55 m2
  Surface séjour16.9 m2
  Surface terrasse2.15 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre balcons1
  Type de StationnementGarage Simple
  InterphoneOui
  Portail électriqueOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie201 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
144 450 € **
Cabinet Nicolas Immobilier (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.59.10.77Fax : 02 40 59 12 11
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour   1,45          
 0   Séjour-Cuisine   16,90   SE   Dégagée   bloc cuisine plaques et réfrigérateur 
 0   W.C.   1,95          
 1   Chambre   10,50   SE   Dégagée   avec placard 
 1   Salle d'eau   1,85          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 918€.
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : CABINET NICOLAS Constructeur | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 30537632900036 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 22 867,35 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 006 984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante