Appartement Type 2 de 80 m² Centre Ancien

COGIR IMMOBILIER vous présente ce réel coup de coeur en Centre historique - Appartement Type 2 ancien de plus de 80 m² rénové haut de gamme par une architecte d'intérieur. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée en bon état comprenant Grand salon avec cheminée ouvrant sur balcon, grande chambre avec cheminée, belle cuisine équipée, parquet ancien remanié, cave, grenier et mansarde. VISITE VIRTUELLE DANS LA JOURNEE SUR DEMANDE - A saisir. Votre contact Arnaud BOUFFORT
** 369 500 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement Type 2 de 80 m² Centre Ancien
Appartement Type 2 de 80 m² Centre Ancien
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Appartement Type 2 de 80 m² Centre Ancien
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Appartement Type 2 de 80 m² Centre Ancien
Appartement Type 2 de 80 m² Centre Ancien

8 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	35000
Ville	RENNES
Secteur	centre ville
Exposition	Nord
Etage	3
Nombre étages	3
Dernier Etage	Oui

Aspects financiers
Prix	369500 EUR
Charges forfaitaires	48 EUR
Provision sur charges	48 EUR
Prestations / charges	Ménage PC, assurance et EDF PC, frais et honos syndic
Honoraires (en %)	4.08 %
Taxe Foncière	1325 EUR
Régime fiscal	Droits d'enregistrement

Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	31
Dont lots d'habitation	8
Charges annuelles (ALUR)	574 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Pas de procédure en cours

Intérieur
Nombre pièces	2
Chambres	1
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Aménagée/équipée
Nombre niveaux	1
Exposition Séjour	NORD
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Gaz
Cheminée	Oui
Calme	Oui
Clair	Oui

Extérieur
Année construction	1800
Neuf - Ancien	Ancien
Standing	Bon
Etat général	Bon Etat
Etat extérieur	Bon
Fenêtres	Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout

Surfaces
Surface	80 m2
Surface estimée	80 m2 environ
Surface au sol	86 m2
Surface Utile	86 m2
Surface séjour	28 m2

Autres
Ascenseur	Non
Cave(s)	1
Grenier	Oui
Nombre balcons	1
ADSL possible	Oui
Fibre Optique	Oui
Interphone	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Consommation énergie primaire	Vierge
Gaz Effet de Serre	Vierge

369 500 € **

5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée
	Dégagement
	Salon	28
	Balcon	4
	Chambre	26
	Cuisine	10
	Salle d'eau
	W.C.
	Grenier
	Grenier
	Cave

Consommation énergetique

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 574€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante