Appartement Type 2 de 80 m² Centre AncienCOGIR IMMOBILIER vous présente ce réel coup de coeur en Centre historique - Appartement Type 2 ancien de plus de 80 m² rénové haut de gamme par une architecte d'intérieur. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée en bon état comprenant Grand salon avec cheminée ouvrant sur balcon, grande chambre avec cheminée, belle cuisine équipée, parquet ancien remanié, cave, grenier et mansarde. VISITE VIRTUELLE DANS LA JOURNEE SUR DEMANDE - A saisir. Votre contact Arnaud BOUFFORT
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 35000 |
| Ville | RENNES |
| Secteur | centre ville |
| Exposition | Nord |
| Etage | 3 |
| Nombre étages | 3 |
| Dernier Etage | Oui |
| Aspects financiers | |
| Prix | 369500 EUR |
| Charges forfaitaires | 48 EUR |
| Provision sur charges | 48 EUR |
| Prestations / charges | Ménage PC, assurance et EDF PC, frais et honos syndic |
| Honoraires (en %) | 4.08 % |
| Taxe Foncière | 1325 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 31 |
| Dont lots d'habitation | 8 |
| Charges annuelles (ALUR) | 574 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 1 |
| Exposition Séjour | NORD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Cheminée | Oui |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Année construction | 1800 |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Standing | Bon |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surfaces | |
| Surface | 80 m2 |
| Surface estimée | 80 m2 environ |
| Surface au sol | 86 m2 |
| Surface Utile | 86 m2 |
| Surface séjour | 28 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Cave(s) | 1 |
| Grenier | Oui |
| Nombre balcons | 1 |
| ADSL possible | Oui |
| Fibre Optique | Oui |
| Interphone | Oui |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | Vierge |
| Gaz Effet de Serre | Vierge |
369 500 € **
Cogir Rennes
Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
5 rue Lafayette
35000 Rennes
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée | |||||
| Dégagement | |||||
| Salon | 28 | ||||
| Balcon | 4 | ||||
| Chambre | 26 | ||||
| Cuisine | 10 | ||||
| Salle d'eau | |||||
| W.C. | |||||
| Grenier | |||||
| Grenier | |||||
| Cave |
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 574€.Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
