VENTE APPARTEMENT T2 MUZILLAC HYPER CENTRE

hyper centre de MUZILLAC et à 5 min des plages. Beau t2 de 48m² comprenant : Entrée avec grand placard, lumineux salon / séjour, cuisine, salle d'eau, WC, et une chambre avec balcon. Cet appartement est vendu sans locataires, travaux de rafraichissement à prévoir A voir rapidement !
** 143 775 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

VENTE APPARTEMENT T2 MUZILLAC HYPER CENTRE
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7 photos de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56190
Ville	MUZILLAC
Pays	France
Exposition	Est-Ouest
Etage	2
Nombre étages	2
Dernier Etage	Oui
Distance Commerces	0.2 km
Distance Mer	5 Km

Aspects financiers
Prix hors honoraires	135000 EUR
Prix	143775 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Loyer mensuel HC	400 EUR
Taxe Foncière	464 EUR
Régime fiscal	Droits d'enregistrement

Copropriété
Nb Lots Copropriété	54
Dont lots d'habitation	29
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface	48.01 m2
Surface au sol	51.38 m2
Surface séjour	20.86 m2
Surface terrasse	2.05 m2

Extérieur
Année construction	1992
Couverture	Ardoises
Standing	Bon
Etat général	Bon Etat
Etat extérieur	Bon
Construction	Parpaing
Fenêtres	Mixte alu et pvc
Volets	PVC Roulant
Isolation	Laine de verre
Assainissement	Tout à l'égout

Intérieur
Nombre pièces	2
Chambres	1
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Indépendante
Exposition Séjour	SUD EST
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Convecteurs
Mode Chauffage	Electrique
Etat intérieur	A rafraîchir
Calme	Oui
Clair	Oui

Autres
Nombre balcons	1
Type de Stationnement	Extérieur
ADSL possible	Oui
Interphone	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	12/07/2022
Consommation énergie primaire	D
Valeur consommation énergie primaire	213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	660 EUR
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	930 EUR

Publicité
Biens d'exception	Non

143 775 € **

Saloux Immobilier (Agences Réunies)

6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00Téléphone : 02.97.41.67.05

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2	Entrée Placards	4,63
2	Cuisine	5,78	O
2	W.C.	1,46
2	Salle d'eau	4,38
2	Salon - Séjour	22,15	SE		placard
2	Chambre	9,61
	Balcon		O		2.35

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Voir aussi : immobilier Muzillac Vente Appartement Muzillac Vente Appartement Ambon Vente Appartement Arzal Vente Appartement Billiers Vente Appartement Marzan Vente Appartement Noyal-Muzillac

Mentions légales

Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante