VENTE APPARTEMENT T2 MUZILLAC HYPER CENTRE

hyper centre de MUZILLAC et à 5 min des plages. Beau t2 de 48m² comprenant : Entrée avec grand placard, lumineux salon / séjour, cuisine, salle d'eau, WC, et une chambre avec balcon. Cet appartement est vendu sans locataires, travaux de rafraichissement à prévoir A voir rapidement !
** 143 775 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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7 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56190
  VilleMUZILLAC
  PaysFrance
  ExpositionEst-Ouest
  Etage2
  Nombre étages2
  Dernier EtageOui
  Distance Commerces0.2 km
  Distance Mer5 Km

Aspects financiers
  Prix hors honoraires135000 EUR
  Prix143775 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer mensuel HC400 EUR
  Taxe Foncière464 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Nb Lots Copropriété54
  Dont lots d'habitation29
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface48.01 m2
  Surface au sol51.38 m2
  Surface séjour20.86 m2
  Surface terrasse2.05 m2

Extérieur
  Année construction1992
  CouvertureArdoises
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionParpaing
  FenêtresMixte alu et pvc
  VoletsPVC Roulant
  IsolationLaine de verre
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineIndépendante
  Exposition SéjourSUD EST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Etat intérieurA rafraîchir
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  Nombre balcons1
  Type de StationnementExtérieur
  ADSL possibleOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique12/07/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire213 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard660 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard930 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
143 775 € **
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien
56190 Muzillac

Horaires
9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Téléphone : 02.97.41.67.05
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée Placards   4,63          
 2   Cuisine   5,78   O       
 2   W.C.   1,46          
 2   Salle d'eau   4,38          
 2   Salon - Séjour   22,15   SE      placard 
 2   Chambre   9,61          
    Balcon      O      2.35 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante