T.2 VUE SUR LE PORT DE VANNES

Situé à VANNES, sur le Port de Vannes. Très bel appartement restauré avec goût, au 1er étage d'un petit immeuble. Cet appartement d'environ 60.90 m², comprend une belle entrée avec des placards, un vaste séjour salon avec une vue sur le Port, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing, un wc séparé. Une jolie terrasse. Une grande cave en rez-de-chaussée.
** 395 200 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

T.2 VUE SUR LE PORT DE VANNES
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T.2 VUE SUR LE PORT DE VANNES
T.2 VUE SUR LE PORT DE VANNES

9 photos de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56000
Ville	VANNES
Secteur	LE PORT DE VANNES
Exposition	Ouest
Etage	1
Nombre étages	2

Aspects financiers
Prix	395200 EUR
Taxe Foncière	554 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	15
Dont lots d'habitation	5
Charges annuelles (ALUR)	358 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Procédure en cours

Intérieur
Nombre pièces	2
Chambres	1
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour	OUEST
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Convecteurs
Mode Chauffage	Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Excellent
Calme	Oui
Clair	Oui

Surfaces
Surface	60.9 m2

Autres
Ascenseur	Non
Cave(s)	1
Nombre de terrasses	1
Interphone	Oui

Diagnostics
Diagnostic Energétique	Oui
Conso Energ	C
Valeur conso annuelle énergie	103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	8 Kg CO2/m2/an

395 200 € **

Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)

50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 00Téléphone : 02.97.24.11.62

Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,55
	Cuisine	9,27
	Chambre	11,98
	Salle d'eau	5,65
	W.C.	1,54
	Salon-Salle à manger	28,92
	Terrasse	12,83
	Cave	8,24

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 358€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5.250.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante