T.2 VUE SUR LE PORT DE VANNESSitué à VANNES, sur le Port de Vannes.
Très bel appartement restauré avec goût, au 1er étage d'un petit immeuble.
Cet appartement d'environ 60.90 m², comprend une belle entrée avec des placards, un vaste séjour salon avec une vue sur le Port, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing, un wc séparé.
Une jolie terrasse.
Une grande cave en rez-de-chaussée.
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Type de bien | Appartement | ||||
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 56000 |
Ville | VANNES |
Secteur | LE PORT DE VANNES |
Exposition | Ouest |
Etage | 1 |
Nombre étages | 2 |
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Prix | 395200 EUR |
Taxe Foncière | 554 EUR |
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Bien en copropriété | Oui |
Nb Lots Copropriété | 15 |
Dont lots d'habitation | 5 |
Charges annuelles (ALUR) | 358 EUR |
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Procédure en cours |
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Nombre pièces | 2 |
Chambres | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 1 |
Cuisine | Américaine Amenagée Equipée |
Exposition Séjour | OUEST |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Convecteurs |
Mode Chauffage | Electrique |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | Excellent |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Surface | 60.9 m2 |
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Ascenseur | Non |
Cave(s) | 1 |
Nombre de terrasses | 1 |
Interphone | Oui |
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Diagnostic Energétique | Oui |
Conso Energ | C |
Valeur conso annuelle énergie | 103 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | B |
Valeur Gaz Effet de serre | 8 Kg CO2/m2/an |
395 200 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 00Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous
50 - 54 place de la République
56400 AURAY
56400 AURAY
Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 00Téléphone : 02.97.24.11.62
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Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
Entrée | 3,55 | ||||
Cuisine | 9,27 | ||||
Chambre | 11,98 | ||||
Salle d'eau | 5,65 | ||||
W.C. | 1,54 | ||||
Salon-Salle à manger | 28,92 | ||||
Terrasse | 12,83 | ||||
Cave | 8,24 |



Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 358€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5.250.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante