Rennes-Gare/St Hélier T2 de charme

Au coeur du quartier gare de Rennes, Cogir Immobilier vous propose ce grand T2 qui vous séduira par ses volumes et son caractère. Situé au deuxième étage d'une charmante copropriété, ses grandes fenêtres exposées au sud amènent beaucoup de luminosité dans la pièce de vie. La cuisine sur cour reste aménagée/équipée. Vendu libre de locataire. Votre interlocuteur: FESTA Ruth 06 13 13 64 42
** 199 600 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Rennes-Gare/St Hélier T2 de charme
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5 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  SecteurGare
  Etage2
  Nombre étages4
  Dernier EtageOui
  Accès Métro3 min
  Accès Gare3 min

Aspects financiers
  Prix199600 EUR
  Charges forfaitaires450 EUR
  Prestations / chargesEau F, Entretien, syndic...
  Honoraires (en %)5.05 %
  Taxe Foncière450 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété14
  Charges annuelles (ALUR)450 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageGaz
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction20
  StandingBon
  Vis à VisNon
  Etat extérieurTrès bon
  FenêtresBois simple vitrage

Surfaces
  Surface41 m2
  Surface estimée41 m2 environ
  Surface au sol42 m2
  Surface séjour13 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  Fibre OptiqueOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire125 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre29 Kg CO2/m2/an
199 600 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée             
    Séjour   13   S       
    Chambre   12,50   S       
    Cuisine   10   N       
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 450€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante