Appartement deux pièces, investissement, SAINT HERBLAIN bourg

Venez découvrir SÉBASTIEN un beau deux pièces de 52m² lumineux, doté d'un balcon et d'une place de parking dans une résidence sécurisée au coeur de Saint-Herblain bourg. SÉBASTIEN se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing calme et recherché de Saint-Herblain. Sa ravissante pièce à vivre donnant sur une cuisine aménagée ouverte et un balcon baigné de soleil sont de réels points forts qui sauront vous séduire. SÉBASTIEN est aussi composé d'une entrée desservant toutes les pièces dont une salle de bain et une belle chambre avec placard. Sébastien est vendu avec un bail en cours, date anniversaire le 5 mai 2023, le loyer est de 614 € charges comprises (574 € hors charges + 40 € de provisions sur charges). Au Nord-Ouest de Nantes, Saint-Herblain bourg est un quartier agréable à proximité du centre-ville, écoles et bus alliant campagne et espaces verts. Quartier animé avec de nombreux restaurants et commerces, et situé à cinq minutes du centre commercial Atlantis, vous apprécierez son atmosphère « village ».
** 152 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur

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5 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44800
  VilleSAINT HERBLAIN
  PaysFrance
  ExpositionSud-est
  Etage1
  Nombre étages4
  Distance Voie Express1 Km
  Distance Aéroport10 km
  Distance Commerces0.5 km
  Distance Train3 km
  Accès Bus1 min
  Accès Tramway10 min
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix152000 EUR
  Loyer mensuel HC574 EUR
  Provision sur charges40 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété78
  Dont lots d'habitation38
  Charges annuelles (ALUR)785 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeIndividuelle
  Etat intérieurBon
  ClairOui

Extérieur
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants

Surfaces
  Surface52.25 m2

Autres
  AscenseurOui
  Nombre balcons1
  Type de StationnementSous-Sol
  Nombre places parking1
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui
  VisiophoneOui
  Portail électriqueOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire224 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre10.4 Kg CO2/m2/an
152 000 € **
BSR Immobilier (Agences Réunies)
5 place du Port Communeau
44000 Nantes

Téléphone : 02.51.17.84.62
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   24,90   S       
    Cuisine   4,90   E       
    Entrée   2,65          
    Chambre   14,25          
    SDB + WC   5,55          
    Balcon   3,75          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 785€.
Affichage des informations légales : BSR Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 295 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante