St Nazaire, Appart T2, 46m²

Proche gare SNCF et du centre ville, appartement T2 spacieux (46m²) en RDC, composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. En plus on dispose d'un grenier et d'une parcelle de jardin privative avec son caveau. Locataire en place depuis le 12 mai 2020 Loué en meublé : 510 €/mois + 100 € de charges mensuelles (électricité, eau et charges locatives) Petit immeuble bien entretenu de 5 logements d'habitations. Charges de copro : 40 €/mois. Pas de procédure en cours. Contact pour informations au 06.15.39.88.46 ou wilfridcabinetnicolas@gmail.com Prix : 112.200 € HAI
** 112 200 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur

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6 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44600
  VilleST NAZAIRE
  Secteurgare
  Etage1
  Nombre étages3
  Accès Gare1 min

Aspects financiers
  Prix112200 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer mensuel HC510 EUR
  Provision sur charges100 EUR
  Prestations / chargesElectricité, eau et charges locatives
  Taxe Foncière556 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété13
  Dont lots d'habitation5
  Charges annuelles (ALUR)476 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges202

Surfaces
  Surface45.84 m2

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1970
  Neuf - AncienAncien
  StandingNormal
  Etat généralMoyen
  Etat extérieurMoyen
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAméricaine Amenagée Equipée
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Etat intérieurBon

Autres
  Cave(s)1

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique07/03/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire316 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
112 200 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.59.10.77
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,35          
    Pièce de vie   26,21          
    Chambre   9,98         Avec Placard 
    Salle d'eau   4,88         avec WC 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 476€.
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante