Appartement Melesse 2 pièce(s) 35.57 m2

MELESSE - Nouveauté COGIR en EXCLUSIVITÉ - Hyper centre, En Rez de Chaussée - Appartement T2 d'environ 36m2 entièrement refait à neuf avec terrasse exposé SUD et jardin. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC. Idéal investisseur ou premier achat !
** 128 700 € honoraires inclus | 121 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

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6 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35520
  VilleMELESSE
  SecteurMELESSE
  ExpositionSud
  Nombre étages2
  Rez de chausséeOui

Aspects financiers
  Prix128700 EUR
  Honoraires (en %)6.36 %
  Taxe Foncière330 EUR
  Coût Energie600 EUR/an
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété6
  Charges annuelles (ALUR)320 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges2025

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeChauffe eau
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureFibrociment
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface36 m2

Autres
  Nombre balcons1
  Fibre OptiqueNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire307 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
128 700 € **
Cogir Melesse
19 place de l'Eglise
35520 Melesse

Téléphone : 02.99.66.95.88
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   17   S       
 0   Chambre   9,40   N       
 0   Salle de bains   4,12   N       
 0   Entrée   3,17          
 0   Placard   0,60          
    Jardin   31,71   N       
    Balcon   11,13   S       
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 320€.
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante