Appartement Nantes 2 pièce(s) 52.66 m2

Nantes sud, à deux pas des transports, des commerces et de la Sèvres. Nous vous proposons ce grand et lumineux appartement T2 dans un clos composé de six maisons, orienté plein sud et traversant. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant votre garage et l'escalier menant au 1er étage vers le grand séjour salon et sa cuisine ouverte totalement équipée. Une chambre confortable avec son dressing et sa salle de bain. Ce duplex offre le confort d'une maison puisque vous n'avez ni voisins au dessus ni en dessous. Les charges sont de 200€ par an seulement ! Dont 6,54% d'honoraires à la charge des acquéreurs.
** 197 950 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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6 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44200
  VilleNANTES
  Etage1
  Nombre étages1
  Rez de chausséeOui
  Dernier EtageOui
  Distance Commerces0.2 km
  Accès Bus3 min
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix197950 EUR
  Honoraires (en %)7 %
  Taxe Foncière834 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété7
  Dont lots d'habitation7
  Charges annuelles (ALUR)200 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinNon
  Année construction2006
  Neuf - AncienAncien
  StandingNormal
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC

Surfaces
  Surface52.66 m2
  Surface au sol52.66 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre places parking1
  Nombre garages/Box1
  InterphoneOui
  DigicodeOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire254 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
197 950 € **
YAOUANC IMMOBILIER
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   1,36          
 0   Garage            12,30m2 
 1   Palier   1,45          
 1   W.C.   1,56          
 1   Buanderie   2,07          
 1   Séjour   20,95   S       
 1   Cuisine   7,84   S       
 1   Chambre   13,05   N      Dressing amenagé 
 1   Salle de bains   4,38          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : YAOUANC IMMOBILIER | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 805 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante