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Appartement T2 à vendre Saint Herblain 2 pièce(s) 39.59 m2

SAINT HERBLAIN BOURG, Idéalement situé proche tous commerces et transports, dans résidence sécurisée de 2012, agréable appartement T2 en très bon état de 40m² situé au 2ème étage + ascenseur comprenant: entrée + placards, séjour-cuisine aménagée ( réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, hotte) de 21.10m², balcon, salle d'eau + WC. Parking sous-sol. DPE= C Idéal investisseur ! locataire en place. DPE = D charges annuelles de copropriété =665€ prix de 162.000€ FAI dont 6.58% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 162 000 € honoraires inclus | 152 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

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10 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44800
  VilleSAINT HERBLAIN
  Secteurmairie de SAINT HERBLAIN
  ExpositionSud-est
  Etage2
  Nombre étages4
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon

Aspects financiers
  Prix162000 EUR
  Prix au m24189 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière620 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété93
  Dont lots d'habitation93
  Charges annuelles (ALUR)663.21 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface39.59 m2
  Surface séjour21.1 m2

Extérieur
  Année construction2011
  StandingBon

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Chambre RDC1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAméricaine Amenagée Equipée
  Exposition SéjourSUD EST
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurExcellent
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurOui
  GrenierNon
  Nombre balcons1
  Nombre places parking1
  InterphoneOui
  Portail électriqueOui
  Sous-solOui
  GardienNon
  VérandaNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique07/03/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire101 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre19 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard370 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie08/03/2022
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard550 EUR
162 000 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00Téléphone : 02.40.59.10.77
Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   21,10          
    Chambre 1   11,91          
    Salle d'eau   5,05         + WC 
    Dégagement   1,53          
    Parking en sous-sol            P93 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 550€. Pour la date de référence 08/03/2022.


Voir aussi : immobilier Saint Herblain  Vente Appartement Saint Herblain  Vente Appartement Bouguenais  Vente Appartement Couëron  Vente Appartement Indre  Vente Appartement Orvault  Vente Appartement Sautron 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 663.21€.
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante