APPARTEMENT DE TYPE DE 2 AU DERNIER ETAGE, avec ascenseur et tout près des plages.

Situé près des plages de la TRINITE SUR MER, DE LOCMARIAQUER ET DE CARNAC dans petite Résidence au coeur du bourg de SAINT PHILIBERT A moins de 2km de la plage de Men er Belleg, ce bel appartement au 2ème et dernier étage avec ascenseur comprend : une entrée, un séjour coin cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc avec placard, une chambre avec un grand placard. Un beau balcon exposé SUD. Surface habitable: 41.03 m² et surface au sol 48.82 m². Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
** 210 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

APPARTEMENT DE TYPE DE 2 AU DERNIER ETAGE, avec ascenseur et tout près des plages.
APPARTEMENT DE TYPE DE 2 AU DERNIER ETAGE, avec ascenseur et tout près des plages.
APPARTEMENT DE TYPE DE 2 AU DERNIER ETAGE, avec ascenseur et tout près des plages.
APPARTEMENT DE TYPE DE 2 AU DERNIER ETAGE, avec ascenseur et tout près des plages.
APPARTEMENT DE TYPE DE 2 AU DERNIER ETAGE, avec ascenseur et tout près des plages.
APPARTEMENT DE TYPE DE 2 AU DERNIER ETAGE, avec ascenseur et tout près des plages.
APPARTEMENT DE TYPE DE 2 AU DERNIER ETAGE, avec ascenseur et tout près des plages.
APPARTEMENT DE TYPE DE 2 AU DERNIER ETAGE, avec ascenseur et tout près des plages.

8 photos de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56470
Ville	SAINT PHILIBERT
Pays	FRANCE
Secteur	LE BOURG
Vue Mer	Non
Exposition	Sud
Etage	2
Nombre étages	2
Rez de chaussée	Non
Dernier Etage	Oui
Distance Voie Express	9 Km
Distance Mer	2 Km
Distance Train	15.8 km
Accès Ecole	2 min
Piscine	14.4 Km

Aspects financiers
Prix	210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non

Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	84
Dont lots d'habitation	29
Charges annuelles (ALUR)	656 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Pas de procédure en cours

Intérieur
Nombre pièces	2
Chambres	1
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Ouverte Aménagée
Exposition Séjour	SUD
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Convecteurs
Mode Chauffage	Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Excellent
Calme	Oui
Clair	Oui

Extérieur
Année construction	2010
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Volets	PVC Roulant

Surfaces
Surface	41.03 m2
Surface au sol	48.82 m2

Autres
Ascenseur	Oui
Cave(s)	1
Type de Stationnement	Sous-Sol
Nombre places parking	1
Visiophone	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	15/10/2019
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)	415 EUR
Consommation énergie primaire	D
Valeur consommation énergie primaire	170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	A
Valeur Gaz Effet de serre	5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie	15/08/2015

210 000 € **

Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)

50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30Téléphone : 02.97.24.11.62

Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	2,45
	Séjour-Cuisine	19,77
	Chambre	12,63
	Salle d'eau	3,49
	W.C.	2,69

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 415€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Voir aussi : immobilier Saint Philibert Vente Appartement Saint Philibert Vente Appartement crac'h Vente Appartement Locmariaquer

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 656€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante