APPARTEMENT DE TYPE 2 AURAY SAINT GOUSTAN, IDEAL PIED A TERRE

EXCLUSIVITE - Situé à SAINT GOUSTAN à AURAY, entre VANNES et LORIENT, Bel appartement d'environ 39 m² comprenant : un séjour salon donnant sur un balcon exposé SUD ET EST, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, une chambre. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Idéal pied à terre ou investissement locatif. VENDU MEUBLE
** 190 050 € honoraires inclus | 181 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Exclusif (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56400
  VilleAURAY
  PaysFRANCE
  SecteurSAINT GOUSTAN
  Vue MerNon
  ExpositionSud
  Etage4
  Nombre étages4
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui
  Distance Voie Express1.9 Km
  Distance Commerces0.75 km
  Distance Mer12 Km
  Distance Train2.8 km
  Accès Ecole5 min
  Piscine3 Km

Aspects financiers
  Prix190050 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière616 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété101
  Dont lots d'habitation36
  Charges annuelles (ALUR)610 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineIndépendante Equipée
  Exposition SéjourSUD EST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéePas de conduit
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1985
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant

Surfaces
  Surface38.46 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  Nombre balcons1
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre places parking1
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique30/03/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire224 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard570 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard810 EUR
190 050 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   21,48          
    Cuisine   2,65          
    Dégagement   1,54          
    Salle de bains   3,09          
    W.C.   1,05          
    Chambre   8,65          
    Balcon   4,36          
    Cave   3,04          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Auray  Vente Appartement Auray  Vente Appartement Brech  Vente Appartement crac'h  Vente Appartement Pluneret 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 101 lots.Les charges annuelles sont de 610€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante