APPARTEMENT DE TYPE 2 AURAY SAINT GOUSTAN, IDEAL PIED A TERREEXCLUSIVITE - Situé à SAINT GOUSTAN à AURAY, entre VANNES et LORIENT, Bel appartement d'environ 39 m² comprenant : un séjour salon donnant sur un balcon exposé SUD ET EST, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, une chambre.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
VENDU MEUBLE
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 56400 |
| Ville | AURAY |
| Pays | FRANCE |
| Secteur | SAINT GOUSTAN |
| Vue Mer | Non |
| Exposition | Sud |
| Etage | 4 |
| Nombre étages | 4 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Oui |
| Distance Voie Express | 1.9 Km |
| Distance Commerces | 0.75 km |
| Distance Mer | 12 Km |
| Distance Train | 2.8 km |
| Accès Ecole | 5 min |
| Piscine | 3 Km |
| Aspects financiers | |
| Prix | 190050 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 616 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 101 |
| Dont lots d'habitation | 36 |
| Charges annuelles (ALUR) | 610 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Indépendante Equipée |
| Exposition Séjour | SUD EST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Pas de conduit |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Année construction | 1985 |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Surfaces | |
| Surface | 38.46 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Cave(s) | 1 |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 1 |
| Interphone | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 30/03/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 224 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 570 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 810 EUR |
190 050 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous
50 - 54 place de la République
56400 AURAY
56400 AURAY
Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30Téléphone : 02.97.24.11.62
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Salon - Séjour | 21,48 | ||||
| Cuisine | 2,65 | ||||
| Dégagement | 1,54 | ||||
| Salle de bains | 3,09 | ||||
| W.C. | 1,05 | ||||
| Chambre | 8,65 | ||||
| Balcon | 4,36 | ||||
| Cave | 3,04 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
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Vente Appartement Auray
Vente Appartement Brech
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Vente Appartement Pluneret
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 101 lots.Les charges annuelles sont de 610€.Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
