Appartement Nantes 2 pièce(s) 52.02 m2

Nantes Tortière, SPECIAL INVESTISSEUR, Appartement de 52m² au calme sans ascenseur idéalement situé proche de l'Erdre, des commerces et transports. Vous y découvrirez une entrée donnant sur salon orienté sud, une cuisine indépendante, une chambre , une salle de bain, WC et buanderie. En annexe un garage fermé et une cave. Travaux à prévoir Appartement actuellement loué 520.34 euros par mois et 60€ de provision sur charges. Chauffage individuel gaz Prix FAI de 151200€ dont 8% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 140000€ Bien soumis au statut de la copropriété : Copropriété de 19 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété 678€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113€ et 1505€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 12 avril 2022. Contacter Sébastien BOCQUIER au 06 68 54 35 36
** 151 200 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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5 photos de ce bien

Offre achat acceptée
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44300
  VilleNANTES
  SecteurTortière - Donatien
  Etage1
  Nombre étages4

Aspects financiers
  Prix151200 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer mensuel HC520.34 EUR
  Provision sur charges60 EUR
  Honoraires (en %)8 %
  Dépôt de Garantie490 EUR
  Taxe Foncière882 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété55
  Dont lots d'habitation19
  Charges annuelles (ALUR)678 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface52.02 m2
  Surface séjour15.02 m2

Extérieur
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante meublée
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Etat intérieurA rafraîchir
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box1
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique12/04/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire299 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre64 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1113 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1505 EUR
151 200 € **
Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.49.30.85Fax : 02.40.50.73.98
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,77          
    Dégagement   2,66          
    Séjour   15,10          
    Salle de bains   3,51          
    W.C.   1,75          
    Débarras   2,93          
    Chambre 1   9,53          
    Cuisine   11,77          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1113€ et 1505€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 678€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante