Appartement Le Rheu 2 pièces 44 m2Cogir Immobilier vous présente en Exclusivité, ce T2 en plein centre du Rheu dans copropriété de standing avec ascenseur, garage et terrasse. L'appartement dispose d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et une grande terrasse desservant la chambre et le salon. De plain-pied un garage fermé. Bail en cours.
Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 35650 |
| Ville | LE RHEU |
| Exposition | Nord-est |
| Etage | 1 |
| Nombre étages | 2 |
| Distance Commerces | 0.05 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Ecole | 2 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 148400 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 612 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 37 |
| Charges annuelles (ALUR) | 644 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Année construction | 2010 |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surfaces | |
| Surface | 44 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Fibre Optique | Oui |
| Visiophone | Oui |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Perf. Numérique | C |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 11/04/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 160 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 4 Kg CO2/m2/an |
148 400 € **
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 644€.Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
