Appartement Nantes 2 pièce(s) 43.97 m2

Dans le secteur recherché de MELLINET, venez découvrir ce beau type 2 de 44 m² baigné de lumière, qui se compose d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.c. Cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée en sous sol. FAIRE VITE!!!! DPE D Dont honoraires de 6% ttc charge acquéreur. 185 000 € net vendeur
** 196 100 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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5 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44100
  VilleNANTES
  SecteurCanclaux - Mellinet
  ExpositionSud
  Etage5
  Nombre étages5
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix196100 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière886 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété167
  Dont lots d'habitation78
  Charges annuelles (ALUR)999 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1994
  Etat extérieurBon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPliants
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface43.97 m2
  Surface séjour19.22 m2

Autres
  AscenseurOui
  Type de StationnementCouvert
  Nombre places parking1
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui
  DigicodeOui
  Portail électriqueOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique16/06/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire207 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard640 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard920 EUR
196 100 € **
Sautron immobilier (Agence Réunies)
14, rue du Cens
44880 Sautron

Horaires
09 h 30 à 12 h00 14 h 00 18 h 30
Téléphone : 02.40.63.15.18
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 5   Hall d'entrée   6,12         avec 2 placards 
 5   Salon - Séjour   19,22          
 5      4,22          
 5   Chambre   10,48          
 5   Salle d'eau   2,54          
 5   W.C.   1,39          
 -1   Parking en sous-sol             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 167 lots.Les charges annuelles sont de 999€.
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante