Appartement Vue Loire 2 pièces 60m2

NANTES - Chantiers Navals Bel appartement T2 de 60m2 situé au 2e étage avec ascenseur composé d'une entrée, salon exposé sud-est avec sa vue sur la Loire, cuisine, grande chambre de 26m2, et salle de bains avec WC. Possibilité de créer deux chambres et ainsi de le transformer en T3, ainsi que d'ouvrir une 3ème fenêtre sur le salon Chaudière gaz Proximité immédiate du centre ville et de la gare facilitée par l'accès au tram, Commerces accessibles à pied
** 289 500 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur

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18 photos de ce bien

Coup de coeur (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNantes
  ExpositionSud-est
  VueLoire
  Etage2
  Distance Commerces0.3 km
  Distance Train2.3 km
  Piscine0.7 Km

Aspects financiers
  Prix289500 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété24
  Charges annuelles (ALUR)900 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface60.4 m2
  Surface séjour16.7 m2

Extérieur
  JardinNon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) de bains1
  CuisineSimple
  Exposition SéjourSUD EST
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeGaz
  Etat intérieurBon
  ClairOui

Autres
  AscenseurOui
  GrenierNon
  InterphoneOui

Terrain
  EDFOui
  GazOui
  Eau villeOui
  TéléphoneOui
  Assainissement collectifOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique29/12/2021
  Consommation énergie primaireE
  Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1485 EUR
  Valeur consommation énergie primaire290 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre59 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1262 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1708 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
289 500 € **
AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.)
38 rue Saint James
56130 LA ROCHE BERNARD

Téléphone : 02.99.90.77.57Tél. service location : 02 56 50 01 43
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,50          
    Chambre   26,10      Sur rue    
    SDB + WC   6,10      Sur cour    
    Cuisine   6      Sur rue    
    Séjour   16,70         Vue Loire 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1262€ et 1708€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante