T.2 BRECH sortie d'AURAY, proximité immédiate de la gare.

Situé entre VANNES et LORIENT, à proximité immédiate de la gare d'AURAY, un Appartement en duplex au dernier étage d'un petit immeuble, comprenant : une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau /wc, à l'étage : une chambre. Une cave commune en sous-sol. VENDU OCCUPE: fin du bail 03/2025, montant du loyer 430 € / mois charges comprises.
** 137 800 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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    T.2 BRECH sortie d'AURAY, proximité immédiate de la gare.

1 photo de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56400
  VilleBRECH
  ExpositionNord-Sud
  Etage2
  Nombre étages2
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix137800 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété23
  Dont lots d'habitation12
  Charges annuelles (ALUR)688 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface37.55 m2

Extérieur
  JardinNon

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineOuverte
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique04/08/2022
  Consommation énergie primaireF
  Valeur consommation énergie primaire418 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard990 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1370 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
137 800 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   5,66          
    Séjour   20,58          
    Salle d'eau   3,06          
    Palier   0,77          
    Chambre   7,48          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 688€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante