Appartement Nantes 2 pièce(s) 50.5 m2

Dans un quartier recherché, entre le pont St Mihel et Talensac. Emplacement idéal pour cet appartement de 50.5m2 au 2em étage d'une petite copropriété fraichement ravalée. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de plus de 20m2 pouvant contenir un dressing et un coin bureau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
** 190 800 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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7 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  Etage2
  Nombre étages3
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Distance Commerces0.1 km
  Accès Bus1 min
  Accès Ecole1 min

Aspects financiers
  Prix190800 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Honoraires (en %)6 %

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété15
  Dont lots d'habitation15
  Charges annuelles (ALUR)1000 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéDemande de désignation d'un mandataire ad hoc

Surfaces
  Surface50.5 m2
  Surface séjour25.83 m2

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Etat intérieurA aménager

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique22/03/2022
  Consommation énergie primaireF
  Valeur consommation énergie primaire345 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1091 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1475 EUR
190 800 € **
Yaouanc Immobilier - Agence Graslin
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   25,83          
    Chambre   21,51          
    Salle d'eau   2,72          
    Placard   0,46          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1091€ et 1475€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante