Nantes Canclaux - appartement 2 pièces 49 m2

Nantes Canclaux, à proximité de tous commerces, dans une copropriété récente, appartement de 49 m² situé au 1er étage avec ascenseur, en excellent état, comprenant entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, le tout 29 m² donnant sur une terrasse, une chambre de 14 m² avec placard, une salle d'eau de 4.21 m² avec wc. Cave et parking. Chauffage collectif gaz, Charges annuelles 990€. DPE D (151) et D (35), montant estimé des données annuelles d'énergie pour un usage standard 452€ abonnement compris.
** 270 300 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Nantes Canclaux - appartement 2 pièces 49 m2
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5 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44100
  VilleNANTES
  SecteurCanclaux - Mellinet
  Etage1
  Nombre étages4

Aspects financiers
  Prix270300 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Honoraires (en %)6 %
  Taxe Foncière719 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété30
  Dont lots d'habitation30
  Charges annuelles (ALUR)902 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface48.88 m2
  Surface séjour28.95 m2
  Surface terrasse7.95 m2

Extérieur
  Année construction1995
  StandingBon
  Etat extérieurBon
  FenêtresPVC Double Vitrage

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  CuisineOuverte Aménagée
  Type ChauffageCollectif
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Etat intérieurExcellent
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementSous-Sol
  Nombre places parking1
  InterphoneOui
  DigicodeOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique28/01/2019
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire151 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard452 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
270 300 € **
Yaouanc Immobilier - Agence Graslin
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   2,24         parquet 
 1   Séjour-Cuisine   28,98         parquet, cuisine us aménagée 
 1   Chambre   13,48         parquet 
 1   SDE + WC   4,21         carrelage 
 1   Terrasse            7.98 
 -1   Cave            1.81 
 -1   Parking            11.88 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 452€ et €.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 902€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante