Appartement Saint Nazaire T2 32m2 Quartier Base sous-marine / Ruban bleu

Au 1er étage, d'une résidence de 8 logements, agréable appartement T2 de 32,85m2 comprenant: une entrée, séjour-cuisine aménagée exposé SUD, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Caveau situé dans le jardin. Proche parc et commodités, ce bien est situé à 500m du centre commercial Ruban bleu et 1km de la plage
** 100 750 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Appartement Saint Nazaire T2 32m2 Quartier Base sous-marine / Ruban bleu
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14 photos de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	44600
Ville	SAINT NAZAIRE
Vue Mer	Non
Exposition	Sud
Etage	1
Nombre étages	3
Rez de chaussée	Non
Dernier Etage	Non

Aspects financiers
Prix	100750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Provision sur charges	660 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	16
Dont lots d'habitation	8
Charges annuelles (ALUR)	660 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Pas de procédure en cours
Quote part de charges	128

Intérieur
Nombre pièces	2
Chambres	1
Chambre RDC	Non
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Ouverte Aménagée
Exposition Séjour	SUD
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Bon
Calme	Oui
Clair	Oui

Extérieur
Jardin	Non
Année construction	1981
Couverture	Ardoises
Forme Toiture	Toit pente
Neuf - Ancien	Ancien
Style	Années 80
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Assainissement	Tout à l'égout

Surfaces
Surface	32.85 m2

Autres
Ascenseur	Non
Grenier	Non
Tennis	Non
Interphone	Oui
Portail électrique	Non
Piscine	Non
Accès PMR	Non
Chambre Froide	Non
Climatisation	Non
Sous-sol	Non
Véranda	Non
Panneau Solaire	Non

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	20/07/2022
Consommation énergie primaire	D
Valeur consommation énergie primaire	238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	56 EUR
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	800 EUR

100 750 € **

AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.)

38 rue Saint James
56130 LA ROCHE BERNARD

Téléphone : 02.99.90.77.57Tél. service location : 02 56 50 01 43

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 56€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 660€.
Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante